二次房屋抵押还不上的后果

产生罚息，任何贷款在贷款到期日未还款，贷款机构将会收取罚息，房屋抵押贷款也一样，罚息根据贷款利率的130%收取，这是一笔比较大的金额。产生不良的还款记录，被纳入央行的征信系统中，影响个人信用，尤其你后期买房，贷款，直接拉入黑名单。若经多次催缴之后，仍未还的款，贷款机构有权将抵押的房屋进行拍卖处理，将拍卖所得金额用于还款，剩余的金额还给借钱方。

一、信贷逾期不还会怎样

1、产生高额的罚息

若借款人在约定期限内不还款，贷款机构有权对借款人进行惩罚，收取罚息。逾期时间越长，罚息利率越高。

2、不良记录上征信

不管是信用贷款还是其他贷款，逾期后，信用报告不可避免的会留下不良记录。如果逾期情节严重，可能办房贷、车贷都会受到影响。罚息还只是金钱上的损失，而不良信用记录却是无形资产的损失，造成的影响是金钱也无法弥补的。

3、被贷款机构拉入黑名单

当借款人因为严重逾期上了黑名单，会被放款机构在媒体上公布身份证号、住宅地址、逾期信息。

4、被冻结个人资产

银行等贷款机构会依法催收到期贷款，按照借款合同的约定，向起诉。

会采取财产保全等措施，冻结借款人的银行户头上的存款，查封已抵质押的财产等。

二、如果银行贷款利息逾期了会怎样

逾期会进行罚息、逾期记录记入征信、会被各种催收、会被银行拉入黑名单、会被起诉查封抵押财产。信用卡逾期是属于非常严重的失信行为，一方面逾期未还款会产生相应的滞纳金，手续费，利息等额外的费用，其次影响个人以后贷款，买车，买房，之类的申请。对个人的信誉会有很大的影响。一旦产生个人不良信用记录，首先会影响到的就是其他贷款的申请。

【本文关联的相关法律依据】

《城市房地产管理法》第47条规定：“债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。”